Drömmen om ett nytt hus – 4 frågor till hustillverkare

Vilken typ av entreprenad ska man välja? Vilken hustyp är populärast och vad ska man tänka på? Vi i Villa har frågat tre hustillverkare och en jurist.


 

Annette Ståhlberg, Anebyhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vi har stor efterfrågan på putsade 1½-planshus med design någonstans mellan klassiskt och modernt. När det gäller fasadfärger ser vi en trend med mycket vitt, grått och svart.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur stort behov man har av trygghet. Med en totalentreprenad tar hustillverkaren fullt ansvar, skulle någon samarbetspartner till exempel gå i konkurs drabbar detta aldrig husköparen. 90 procent av våra kunder väljer totalentreprenad.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de inte har försäkrat sig om vettiga avtal och att priskalkylen de får är hundraprocentigt överensstämmande med verkligheten. Samtliga kostnader ska finnas specificerade, inte ett öre ska tillkomma. Många får tråkiga överraskningar när huset står färdigt eller under arbetets gång.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Var ordentligt förberedd innan du tar kontakt med husföretaget. Titta och jämför noga olika alternativ. Ju klarare du är över var du vill bo, vilken typ av hus du vill ha, och vilken månadskostnad, desto snabbare går processen.

 


 

Klas Sjöstrand, arkitekt, Fiskarhedenvillan

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Just nu känns det som det går åt två olika håll; det ena är moderna, avskalade hus, den andra riktningen är mer ”tidlösa” hus där man lägger tid på en vacker fasad och äkta detaljer. Pulpettak har minskat markant.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur hantverkskunnig man är, vilka branschkontakter man har samt ekonomi. Säljaren har ett viktigt ansvar att informera om hur mycket arbete det faktiskt är att bygga själv för att resultatet verkligen ska bli bra. Det finns skäl till att exempelvis målare går en lång yrkesutbildning.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

De väljer hus som inte passar till tomten… Först när du hittat drömtomten ska du börja kolla efter hustyp. Om det inte finns något som passar, är det dags för oss arkitekter att komma in i bilden.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Stressa inte fram ett hus! Prata med erfaret, kunnigt folk (säljare, entreprenörer, arkitekter) om vad som passar på tomten. De finaste husen är de som ”smälter” in bäst i miljön.


 

Magnus Brusefält, Myresjöhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vår populäraste hustyp är 1½-planshuset Kornett. Våra kunder efterfrågar hus i modern stil gärna med en personlig anpassning. Till exempel vill familjer som ofta har vänner hemma ha stora öppna umgängesytor.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Vi förespråkar husbygge med All Inclusive, det vill säga totalentreprenad, vilket ger kunden maximal trygghet. Då regleras allt i ett kontrakt och våra erfarna byggledare ansvarar för hela byggnationen.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de börjar titta på hustyp innan de hittat sin tomt. De tänker inte på att det ofta finns planbestämmelser för exempelvis maximal byggyta eller bygghöjd som styr valet av hus.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Hitta rätt tomt och välj en leverantör som kan tillgodose dina önskemål och som tar ansvar om något skulle gå snett. Prata med en husleverantör som är kunnig inom mark och byggnation.

 


 

Juristens kom-ihåg

Ulf Stenberg är chefsjurist på Villaägarnas Riksförbund. Här är hans kom-ihåg-lista för vad som är bra att tänka på inför en nybyggnation.

1. Ta in offerter och referenser från flera företag innan du väljer entreprenör.

2. Överväg totalentreprenad då det betyder att du endast tecknar avtal med ett företag.

3. Kontrollera att det eller de företag som anlitas har F-skattesedel och är momsregistrerade.

4. Granska entreprenörens avtalsförslag noggrant med hjälp av jurist, byggkonsult eller annan expert.

5. Ta kreditupplysning på det företag du tänker skriva avtal med.

Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar