Nya typer av mäklartjänster

Internet har visat sig bidra till bättre service och ökad kvalitet på mäklartjänsterna. Nya aktörer erbjuder enklare och därmed billigare tjänster, men de flesta väljer fortfarande traditionella mäklare.

Läs om nya typer av mäklartjänster.

När internet började få genomslag som marknadskanal var fastighetsmäklarkåren i stor omfattning redan praktiska användare. Det som bromsade utvecklingen var dock att internet inte förekom i lika stor utsträckning bland allmänheten och det gjorde att räckvidden ibland var ganska låg. Många mäklare befarade i början att det nya mediet skulle öppna upp för en marknad där fastighetsmäklares tjänster togs i anspråk i allt mindre omfattning. Så blev inte fallet! Internet har i stället bidragit till att höja kvaliteten på mäklartjänsterna framförallt vad gäller marknadsföring och information.

Mäklare med unika färdigheter

För många uppdragsgivare och köpare förefaller den traditionella mäklartjänsten att vara mer eller mindre identiskt hos alla fastighetsmäklare. Inget kan vara mer felaktigt, eftersom fastighetsmäklarna naturligtvis har sina egna specialiteter och unika färdigheter. En del fastighetsmäklare är oerhört systematiska och samlar spekulantkontakter vilka används som bas i verksamheten. Andra mäklare har breda kontaktnät som kunderna kan utnyttja och ytterligare referensområden då det gäller marknadsföringsmaterial. Fastighetsmäklare har också olika nischer genom att en del inriktat sig på fritidshus medan andra har exklusivare gårdar som specialitet och en tredje kanske arbetar uteslutande med bostadsrätter.

Billigare men mer jobb

Det som betraktas som nya mäklartjänster och som faktiskt har nätet att tacka för sina affärsmöjligheter bygger nästan alla på att uppdragsgivarna själva utför vissa delar av arbetet. Vanligast är att säljaren själv visar sin bostad men också att säljaren med mäklare på distans genomför kontraktsskrivningen. Dessa tjänster blir billigare, eftersom mäklarens service blir mindre åtminstone mätt i tid. En fastighetsmäklare har dock skyldighet att fullfölja alla de åtaganden som mäklarlagen ålägger honom eller henne gentemot köparen. Köparen har alltså fortfarande rätt till information, rådgivning och eventuellt övrigt biträde.

Erfarenheten visar dock att framgången för de nya, billigare och enkla mäklartjänsterna inte på något sätt revolutionerat marknaden. Den statistik för 2006 som nyligen kommit visar att 85 procent av säljarna anlitar fastighetsmäklare och då den traditionella mäklartjänsten.

Kan du tänka dig att sälja villan utan mäklare?

Namn: Lisbeth Fransson
Ålder: 63 år
Yrke: Handläggare
Bor: Vänersborg
Familjesituation: Gift
– Ja, för då tjänar jag in mäklararvodet själv.

Namn: Stefan Wistrand
Ålder: 58 år
Yrke: Arbetsinspektör
Bor: Stora Sundby
Familjesituation: Gift, två utflugna barn
– Ja, mäklare tar för bra betalt.

Namn: Pauline Borell
Ålder: 27 år
Yrke: Skadereglerare
Bor: Örebro
Familjesituation: Gift
– Det är absolut något att kolla upp. Det kan vara smidigare att själv lägga ut på internet.

Namn: Bo Nordstrand
Ålder: 64 år
Yrke: Förvaltare
Bor: Vallentuna
Familjesituation: Ensamstående
– Ja, då spar jag väl några kronor förmodligen.

Text och foto: Sophia Lindholm, ViV nr 5/2007

TV: Redaktionens bästa klipp!
ANNONSSAMARBETE MED CONTI-CUBE

”Grannarna planerar att skaffa en likadan modell”

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd har gjort succé i Europa. Nu lanseras det i Sverige. 

– Nu kommer inte djuren åt soporna längre, jag är supernöjd, säger en kund.
conti-cube

Soptunnor som blåser omkull, attraherar fåglar och skadedjur eller används av utomstående är vanliga problem för villa- och fastighetsägare. Många vill dölja sina sop- eller återvinningskärl genom att sätta upp tältliknande skydd eller bygga en träspaljé – men nu lanseras ett stilrent, väderbeständigt och låsbart sopkärlsskydd i Sverige.

CONTI-CUBE har sedan 2020 skapat och levererat sopkärlsskydd i Europa. Efter lanseringen blev succén snart ett faktum och produkten blev snabbt en vanlig syn hos villa- och fastighetsägare i både Polen, Österrike och Tyskland.

 – Jag tycker att de är otroliga, både visuellt och praktiskt sett. De har en solid konstruktion som inte påverkas ens av starka vindar, säger kunden Hanna från Polen. Hon berättar att hon tidigare behövt ha sina soptunnor stående inne i sin trädgård då djur annars tog sig in i dem, men nu kan hon äntligen ha kärlen ute vid gatan.

Vill du veta mer om kärlen? Klicka här.

Kan utökas efter behov

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd håller enkelt och smidigt dina soptunnor och återvinningskärl på plats. De levereras i storlekar 120, 240 och 1100 liter och kan enkelt utökas efter behov på grund av sin modulära design. Skydden är i antracitfärg och du monterar det enkelt själv – något som kunden Michael från Österrike uppskattade.

– Jag köpte en dubbel uppsättning om 240 liter och är sjukt imponerad. Hålen var förborrade och monteringsanvisningen var på riktigt så välskriven att ett barn hade kunnat förstå den. Det finns inte någon produkt på marknaden som ens kan jämföras med den här. 

Fri frakt i Sverige

Sopkärlsskyddet är underhållsfritt och tillverkat av galvaniserat stål. Alla produkter tillverkas i EU och levereras utan fraktkostnad. Dessutom är det möjligt att välja till en låsbar modell. 

Carmen från Tyskland berättar att hela hennes grannskap har blivit nyfiket på hennes sopkärlsskydd och berättat att de planerar att införskaffa likadana.

– De ser väldigt moderna ut och allt gick supersmidigt från beställning till leverans. Jag kan inte säga något negativt alls, det är en toppenprodukt.

Klicka här för att läsa mer.

Om CONTI-CUBE Modernt sopkärlsskydd:

  • Tillverkat av stål
  • Väderbeständig
  • Kan bli låsbar – skydd för oönskad åtkomst (tillval)
  • CONTI-CUBE sopkärlsskydd gör att dina sopkärl ser mer eleganta ut
  • Kontakta CONTI-CUBE på telefon: 08–384413 eller mejl info@conti-cube.com

Läs mer och beställ CONTI-CUBE här

Mest lästa artiklar