Störande grannar

Många har problem med störande grannar. Hur mycket ska man egentligen behöva tåla?

Många av de frågor vi får till spalten rör förhållandet mellan grannar. De handlar oftast om att grannens träd eller buskar skuggar en del av den egna tomten, eller att grenarna växer över staketet och att trädet barrar eller lövar av sig.

Dessutom förekommer det att en del grannar retar sig på att när de själva håller gräsmattan ren från löv, så blåser det över löv från grannen, som inte är lika noga med den saken. Vissa grannar kan ha stark belysning på tomten, andra kan ha placerat redskap eller hänger tvätt på ett sätt som skämmer utsikten från den egna tomten.

Någon granne kan elda ofta och röken kan upplevas som störande. Jag tänkte nu kortfattat redogöra för vad som gäller i dessa fall av grumlad grannsämja.

Rötter och grenar som tränger sig på

Rättsförhållanden mellan grannar regleras i Jordabalkens tredje kapitel. I dess andra paragraf finns en specialbestämmelse om rot eller gren som tränger in på annans tomt. Om sådan rot eller gren medför olägenheter för den vars tomt blir utsatt för ”intrånget”, så får den förfördelade ta bort roten eller grenen.

Om det rör sig om ett mer omfattande ingrepp, ska man ge den som äger växten möjlighet att själv utföra åtgärden; detta för att kunna begränsa skadan på växten. Med olägenhet kan man mena till exempel om grenen skymmer solen på verandan, eller är i vägen vid ett gångstråk.

Likaså är det en olägenhet att grenen tappar sina löv på en välskött gräsmatta eller på en veranda. Man kan också tänka sig att en rot kryper in under stenplattor och påverkar dessas läge; även detta innebär en olägenhet.

Om däremot en gren eller en rot sticker in på en mer vildvuxen del av tomten, så innebär detta i normalfallet knappast någon olägenhet för tomtägaren, så den grenen eller roten får därför inte tas bort.

Hur mycket ska man tåla?

I första paragrafen i samma kapitel i jordabalken står att var och en vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom ska ta ”skälig hänsyn” till omgivningen. Exakt vad begreppet ”skälig hänsyn” innebär är inte angivet i lagtexten.

Det måste finnas ett tolkningsutrymme, då det som är skälig hänsyn mellan två jordbrukare ute på landet kan vara en helt annan sak än mellan två grannar i ett villasamhälle. Antalet rättsfall inom området är få. Generellt kan sägas att allmän hyfs och vanlig umgängesform är godtagbart beteende.

Frågan är dock hur man ser på t ex de situationer som vi beskrev inledningsvis i denna artikel. En del kan mena att en villaägare får tåla att det finns andra människor i omgivningen som hörs och syns och s a s tar plats, andra kan mena att det är att gå för långt mot sin granne att besvära denna med rök, löv m m.

Vi kan inte ge några generella svar som gäller för hela riket; lokala variationer och seder kan givetvis påverka bedömningen av vad som är allmänt godtagbart beteende. Den fjärde surströmmningsskivan på en vecka, väcker säkert mycket mer känslor i Skåne, än om den äger rum i norra delarna av landet.

Det är däremot troligt att den som ofta besväras av kraftig röklukt från en granne som eldar kontinuerligt har mer fog för sig, än den som retar sig på naturens gång, d v s att löv kan blåsa från en tomt till en annan.

Mer svårbedömt blir det om en granne stör utsikten från middagsbordet på verandan eller entrén med fula redskap eller bråte. Stark belysning, s k flodljus, kan också störa om det är inkopplat mer konstant, men om det rör sig om ett led i inbrottsskyddet, och ljuset regleras med t ex rörelsesensor, så är det nog något som man som granne får tåla.

Tala med varandra

Det är nog ingen slump att det finns så pass få rättsfall inom området, trots att frågorna ger upphov till mycket stor irritation hos så många människor. Det bästa rådet jag som jurist kan ge, är att man bör börja med att tala med sin granne; utan samtal kan man inte lösa problem.

Visa respekt för varandra, var ärlig men uppriktig och försök att även se saken ur grannens synvinkel. Lyssna på din grannes argument och ta dem till dig. Bemöt argument sakligt och utan ilska och gå aldrig, aldrig till personangrepp. Du får i så fall garanterat en fiende för livet och problemet står kvar olöst.

Kort sagt, bete dig som en god förhandlare eller säljare, så ökar möjligheterna att lösa ditt problem. Rättsordningen är nämligen inte det bästa instrumentet när det gäller grannträtor.

TV: Redaktionens bästa klipp!
ANNONSSAMARBETE MED CONTI-CUBE

”Grannarna planerar att skaffa en likadan modell”

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd har gjort succé i Europa. Nu lanseras det i Sverige. 

– Nu kommer inte djuren åt soporna längre, jag är supernöjd, säger en kund.
conti-cube

Soptunnor som blåser omkull, attraherar fåglar och skadedjur eller används av utomstående är vanliga problem för villa- och fastighetsägare. Många vill dölja sina sop- eller återvinningskärl genom att sätta upp tältliknande skydd eller bygga en träspaljé – men nu lanseras ett stilrent, väderbeständigt och låsbart sopkärlsskydd i Sverige.

CONTI-CUBE har sedan 2020 skapat och levererat sopkärlsskydd i Europa. Efter lanseringen blev succén snart ett faktum och produkten blev snabbt en vanlig syn hos villa- och fastighetsägare i både Polen, Österrike och Tyskland.

 – Jag tycker att de är otroliga, både visuellt och praktiskt sett. De har en solid konstruktion som inte påverkas ens av starka vindar, säger kunden Hanna från Polen. Hon berättar att hon tidigare behövt ha sina soptunnor stående inne i sin trädgård då djur annars tog sig in i dem, men nu kan hon äntligen ha kärlen ute vid gatan.

Vill du veta mer om kärlen? Klicka här.

Kan utökas efter behov

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd håller enkelt och smidigt dina soptunnor och återvinningskärl på plats. De levereras i storlekar 120, 240 och 1100 liter och kan enkelt utökas efter behov på grund av sin modulära design. Skydden är i antracitfärg och du monterar det enkelt själv – något som kunden Michael från Österrike uppskattade.

– Jag köpte en dubbel uppsättning om 240 liter och är sjukt imponerad. Hålen var förborrade och monteringsanvisningen var på riktigt så välskriven att ett barn hade kunnat förstå den. Det finns inte någon produkt på marknaden som ens kan jämföras med den här. 

Fri frakt i Sverige

Sopkärlsskyddet är underhållsfritt och tillverkat av galvaniserat stål. Alla produkter tillverkas i EU och levereras utan fraktkostnad. Dessutom är det möjligt att välja till en låsbar modell. 

Carmen från Tyskland berättar att hela hennes grannskap har blivit nyfiket på hennes sopkärlsskydd och berättat att de planerar att införskaffa likadana.

– De ser väldigt moderna ut och allt gick supersmidigt från beställning till leverans. Jag kan inte säga något negativt alls, det är en toppenprodukt.

Klicka här för att läsa mer.

Om CONTI-CUBE Modernt sopkärlsskydd:

  • Tillverkat av stål
  • Väderbeständig
  • Kan bli låsbar – skydd för oönskad åtkomst (tillval)
  • CONTI-CUBE sopkärlsskydd gör att dina sopkärl ser mer eleganta ut
  • Kontakta CONTI-CUBE på telefon: 08–384413 eller mejl info@conti-cube.com

Läs mer och beställ CONTI-CUBE här

Mest lästa artiklar