Flytta ett hus

Den vackra Skattegården ser ut som om den alltid har legat på tomten på Lovön, utanför Stockholm. Men det 150 år gamla huset har flyttats 30 mil.

Den vackra Skattegården

Gården ser vid första anblicken ut som den alltid legat i tallbacken, intill den smala grusvägen och med utsikt över åkern. Men, när man tittar närmare märker man att huset visserligen är gammalt men har ett annat formspråk än äldre hus i grannskapet med sina brutna tak och ljusa färger.

Tankarna går till Björn Bergs underbara teckningar av Emil i Lönnebergas gård Katthult. Och mycket riktigt, byggnaden har flyttats från Ölmsta skattegård, nära Gränna till Lovö en mil utan för Stockholm.

Ovanligt flytta stora hus

Johannes Tovatt talar kärleksfullt om det hus, som han med mycken möda lyckades göra om till bostad för sin familj. Trettio mil flyttades huset och det är 150 år sedan en annan Johannes lät hyvla stockar och smida belag till en mangårdsbyggnad på sin gård. Den nutida Johannes är arkitekt och delägare i den legendariske arkitekten Ralph Erskines kontor, beläget i Drottningholm, någon kilometer därifrån.

Att flytta ett så pass stort hus är inte helt lätt. De flesta hus om flyttas är härbren eller torp. Skattegården är en tvåvåningsbyggnad på drygt 180 kvadratmeter, permanentbostad för en fyrabarnsfamilj.

Det blir inte billigare än att bygga en ny villa, men knappast dyrare heller. Allt är inte praktiskt men mycket extra charm följer med, som furudörrar, illusionsmålade som dyrbar, vackert ådrad ek och handblåst fönsterglas och mjukt slitna, breda golvtiljor. Johannes har lärt sig under byggtiden. Mycket lärdom var dyrköpt, det finns liten erfarenhet av att flytta stora hus. Framför fick han lära sig att ett traditionellt bygge måste ta tid.

Köpte huset osett

Johannes och hans familj hyrde ett hus på Drottningholmsmalmen när hans hustru Ita fick syn på en liten annons i Dagens Nyheter sommaren 1997. Ett ungt par hade fått ärva Ölmsta skattegård, som funnits i familjen i flera generationer. Huvudbyggnaden hade använts som sommarställe sedan 60-talet och saknade indraget vatten och elektricitet. Ägarna ville riva innan det helt förföll men kom på den ljusa idén att kanske någon var villig att köpa det gamla huset för 20.000 kronor.

Johannes köpte det osett efter att fått det beskrivet i telefon. Här hade han glädje av sin arkitekterfarenhet eftersom han visste vad han skulle fråga om. Men det kunde ändå ha blivit hans livs sämsta affär. Han fick ett år på sig att montera ned frakta bort huset

Lastades på två lastbilar

Huset monterades ner på ett par dagar av ett företag som specialiserat sig på nermontering och uppbyggnad av hus. Varje stock märktes med en liten plåtbricka. Att det varken fanns elektriska ledningar eller vatten underlättade nermonteringen. All spik var handsmidd och togs till vara, liksom givetvis de fem kakelugnarna, fönster och alla detaljer som monterades ner för att återanvändas.

Allt lastades på två långtradare med släp och kördes till Stockholm.
Dagarna innan långtradarna anlände höggs över hundra träd ner på tomten. Grunden göts och det stora pusslet kunde börja läggas.
Efter en knapp vecka var huset under tak utan större problem. Bottenstocken hade fått hyvlas till för att passa den nya grunden men för övrigt passade de stora pusselbitarna ihop.

Långsam torkprocess

Nu hade drygt ett år gått sedan köpet. Familjen sade upp sin hyrda bostad till oktober samma år, vilket visade sig vara väl optimistiskt. Ett nybyggt hus med moderna material, hade kunnat fås i beboligt skick på tre månader men det här var annorlunda. Det skulle inte känts riktigt att klä de gamla stockarna med fibermattor och gipsskivor.

Tidigare hade isoleringen bestått av lerklining, vilket är en metod som varit vanlig sedan 1600-talet och som lätt tränger in mellan stockarna och ger en mycket god isolering. Leran beter sig som trä och följer luftens fuktighetsgrad och markens rörelser. Vad Johannes inte tänkte på var att leran består av en hel del vatten och bör torka luftigt och långsamt för att det inte ska bildas mögel, en dyrköpt erfarenhet som kostade tid, arbete, oro och pengar.

– Förr sa man att lerklining ska torka ett år, sedan kan man låta sina ovänner bo i huset under ett år och först efter det är det beboeligt.

Lerklining består av blålera med inblandning av halm, kohår eller något annat som binder. Som armering använde Johannes vassmattor han lyckades få tag på från äldre växthus men det finns att köpa från Polen.

Förstubrons vackra spetsmönsterI övre hallen har de gamla stockväggen

Oändligt fönsterjobb

Sommaren 1998 var ovanligt kall och regnig. Huset var för tätt, fönstren satt på plats och leran fick ingen möjlighet att torka. Fukten stannade kvar och det bildades mögel som ställde till en hel del skada.

Johannes tog ut glaset ur varje fönster, skrapade rent, målade fönsterbågarna och kittade om. Det var ett arbete som inte går att värdera i timkostnader men fönstren med sin aningens oregelbundna bågar och vackra glasrutor är värd varje timmes arbete.
Radiatorerna kom han över billigt men tätning, skrapning och målning var knappast värt besväret. Golven från det tidigare oeldade huset krympte och eftersom de breda golvtiljorna var ospåntade bildades breda springor så att golvet i stora rummet måste läggas om.

Delar av ytterpanelen behövde bytas ut och ett par golv var i dåligt skick. Men i övrigt återanvändes det mesta. Att huset tidigare inte renoverats var en fördel.

Allt inomhus är inte som 1850 då huset byggdes. Många lager tapet revs bort och visade årtiondens inredningstrender. Idag är väggarna målade i vitt med kalkfärg. I övre hallen har stockväggen fått vara kvar och innertaken i gavelrummen har tagits bort och givit rymd med synliga takbjälkar.

Mycket återstår att göra. Sedan familjen Tovatt flyttat in och börjat leva ett normalt liv i sitt charmiga hus har restaureringen gått på halvfart. Johannes säger att man har större toleransnivå när det gäller gamla hus som inte är färdiga, omålade gipsskivor i ett nytt hus ser inte så roligt ut.

Huset monterades ned… fraktades 30 mil… och pusslades slutligen

Vad kostade det?

Att montera ner det, frakta huset till Stockholm och sätta upp det igen var förhållandevis billigt. Johannes har räknat ut att huset stod under tak för 450 000 kronor. Då är uppmurning av torpargrunden inräknad, ungefär 150 000 kronor. Sedan skenade det iväg. Mycket hade kunnat göras billigare, mycket är läropengar och en bidragande orsak var den optimistiska tidsplanen Man kan inte bo hos goda vänner med fyra barn hur länge som helst. Men färdigt, inklusive brunnsborrning och anläggande av avlopp slutar notan på 1,8 miljoner. Ingen svart arbetskraft har använts, men Johannes har gjort mycket själv och även fått hjälp av vänner.

 

TV: Redaktionens bästa klipp!
ANNONSSAMARBETE MED CONTI-CUBE

”Grannarna planerar att skaffa en likadan modell”

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd har gjort succé i Europa. Nu lanseras det i Sverige. 

– Nu kommer inte djuren åt soporna längre, jag är supernöjd, säger en kund.
conti-cube

Soptunnor som blåser omkull, attraherar fåglar och skadedjur eller används av utomstående är vanliga problem för villa- och fastighetsägare. Många vill dölja sina sop- eller återvinningskärl genom att sätta upp tältliknande skydd eller bygga en träspaljé – men nu lanseras ett stilrent, väderbeständigt och låsbart sopkärlsskydd i Sverige.

CONTI-CUBE har sedan 2020 skapat och levererat sopkärlsskydd i Europa. Efter lanseringen blev succén snart ett faktum och produkten blev snabbt en vanlig syn hos villa- och fastighetsägare i både Polen, Österrike och Tyskland.

 – Jag tycker att de är otroliga, både visuellt och praktiskt sett. De har en solid konstruktion som inte påverkas ens av starka vindar, säger kunden Hanna från Polen. Hon berättar att hon tidigare behövt ha sina soptunnor stående inne i sin trädgård då djur annars tog sig in i dem, men nu kan hon äntligen ha kärlen ute vid gatan.

Vill du veta mer om kärlen? Klicka här.

Kan utökas efter behov

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd håller enkelt och smidigt dina soptunnor och återvinningskärl på plats. De levereras i storlekar 120, 240 och 1100 liter och kan enkelt utökas efter behov på grund av sin modulära design. Skydden är i antracitfärg och du monterar det enkelt själv – något som kunden Michael från Österrike uppskattade.

– Jag köpte en dubbel uppsättning om 240 liter och är sjukt imponerad. Hålen var förborrade och monteringsanvisningen var på riktigt så välskriven att ett barn hade kunnat förstå den. Det finns inte någon produkt på marknaden som ens kan jämföras med den här. 

Fri frakt i Sverige

Sopkärlsskyddet är underhållsfritt och tillverkat av galvaniserat stål. Alla produkter tillverkas i EU och levereras utan fraktkostnad. Dessutom är det möjligt att välja till en låsbar modell. 

Carmen från Tyskland berättar att hela hennes grannskap har blivit nyfiket på hennes sopkärlsskydd och berättat att de planerar att införskaffa likadana.

– De ser väldigt moderna ut och allt gick supersmidigt från beställning till leverans. Jag kan inte säga något negativt alls, det är en toppenprodukt.

Klicka här för att läsa mer.

Om CONTI-CUBE Modernt sopkärlsskydd:

  • Tillverkat av stål
  • Väderbeständig
  • Kan bli låsbar – skydd för oönskad åtkomst (tillval)
  • CONTI-CUBE sopkärlsskydd gör att dina sopkärl ser mer eleganta ut
  • Kontakta CONTI-CUBE på telefon: 08–384413 eller mejl info@conti-cube.com

Läs mer och beställ CONTI-CUBE här

Mest lästa artiklar