I samarbete med Lantmäteriet och Mäklarsamfundet kommer Vi i Villa att i varje nummer ta tempen på utvecklingen av villamarknaden i Sverige.
De flesta som köper en villa ser inte villaköpet i första hand som en investering utan som en möjlighet att skaffa sig och familjen en passande och trivsam bostad. På kort sikt har det hänt att priserna sjunkit men i det lite längre perspektivet blir den egna villan en mycket god ekonomisk investering.
Den genomsnittliga prisutvecklingen har legat på 11 procent, vilket innebär att medelpriset ökat från ca 1,1 miljon till 1.220.000 kronor. I våra tre storstadsområden har faktiskt ökningstakten varit lite högre. För en villa i Stockholmstrakten innebär det en prisökning under förra året med ungefär 250.000 kronor. Inte illa under dåliga tider. Det är viktigt att komma ihåg att marknaden alltid är lokal och precis som för alla fastigheter gäller för bostäder att läget är den viktigaste faktorn för prisutvecklingen.
En närmare titt på 2002 via lagfartsstatistik visar att året började ganska svagt men att priserna tog ordentlig fart under våren. Intresset för villamarknaden dog ut med den fina sommaren och priserna låg stilla eller föll svagt, men året slutade med en riktigt kraftig prisuppgång de sista månaderna. Bidragande till prisuppgången var säkert att den ränteuppgång som förutspåddes av banker och andra kreditbedömare kom på skam och att räntan i stället började falla.
Den långsiktiga uppåtgående pristrenden, som började 1996, har fortsatt oförändrat under 2002 jämfört med de föregående åren. Tendensen för de första månaderna 2003 pekar på fortsatt prisökning.
Vill du ha mer information om enskilda villor och fritidshus?
Besök då www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. Två kartbilder visar fastighetens läge.
Vill du läsa fler artiklar som den här?
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få våra erbjudanden – det är gratis!
