Villabarometern nr 2/03

Villapriserna fortsätter att öka. Trots förutspådda prognoser om prisnedgång på bostadsmarknaden är det säljarens marknad i stora och medelstora städer. På landsbygden ser det däremot dystrare ut.

Villapriserna fortsätter att öka i januari 2003 även om ökningstakten generellt är betydligt lägre än hösten 2002. Från familjer bosatta i Stockholmsområdet märks ett fortsatt stort intresse för villor i Mälardalen och på andra orter med pendlingsavstånd till Stockholm. Detta gäller t.ex. Västerås, Enköping, Nynäshamn, Gnesta och Strängnäs där fastighetsmäklare uppger att man på visningarna har många spekulanter från Stockholm. Det är också i dessa orter som prisuppgången är starkast. Den bakomliggande anledningen är de höga bostadspriserna i Stockholms närhet samt att utbudet är relativt begränsat och efterfrågan stark.

I övriga landet finns en motsatt flyttström som innebär att allt fler söker sig till centralorterna. Detta gäller i hög grad för våra residensstäder och andra medelstora städer där priserna fortsätter att öka för välbelägna villor. Även här gäller att det i hög grad är säljarens marknad med stigande priser och konkurrens mellan intresserade spekulanter.

Marknaden för villor i små samhällen och på ren landsbygd är dock svagare på grund av relativt låg efterfrågan.

Preliminära uppgifter pekar på att omsättningen på villamarknaden varit högre än vad som brukar vara normalt under januari månad. Mäklarsamfundets prognos för de närmaste månaderna, som grundas på tecknade köpekontrakt, visar att prisuppgången fortsätter även de närmaste månaderna.

Vill du veta mer?

Besök www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. www.lantmateriet.se

Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar