Villabarometern nr 6/03

Numera är villamarknaden även aktiv under sommaren men det är stora variationer i prisutvecklingen.

Numera är villamarknaden även aktiv under sommaren. Tillströmningen av nya bostäder som skall säljas är dock begränsad. Generellt är prisutvecklingen fortsatt positiv. De största prisökningarna i juni har inte oväntat skett i Södermanlands län och Västmanlands län som under det senaste året attraherat allt fler köpare från Stockholmsregionen som fortsättningsvis pendlar tillbaka för arbete. Anledningen är främst prisnivåerna med medelpriser kring en miljon mot Stockholms läns nära 2,5 miljoner. En annan trend är att allt fler bostadskonsumenter frågar sig vad bostaden får kosta relativt ekonomin med tanke på att pengarna också skall räcka till mycket annat än boende. Allt färre är beredda att ta på sig så höga boendekostnader att man måste avstå från en stor del av övrig konsumtion som bilar, båtar, semesterresor och andra upplevelser med familjen.

Prisutvecklingen i storstadsregionerna har mattats av jämfört med våren. Detta gäller främst Stockholm och Uppsala, som har svag ökning eller stillastående priser. Medan Göteborg och Malmö har en stadig uppgång på ca 5 % mot tidigare det dubbla på årsbasis. Halland har en fortsatt god utveckling. Man kan således urskilja två regioner där priserna går upp mer än i övriga landet och det är Mälardalen samt efter hela västkusten från Strömstad till Malmö. Priserna efter västkusten påverkas då efterfrågan på bostäder ökat beroende på ökande inflyttning från övriga landet. Malmös bostadsmarknad är särskilt intressant eftersom den också har ett ökande antal köpare från Danmark.

Inflyttningen från landsbygden till regionala centra har fortsatt. Detta innebär att den som vill bo ostört och i lantlig miljö kan göra fynd på villamarknaden.

Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar