Villapriserna fortsätter uppåt under våren

Utbudet av villor till salu var vid årsskiftet betydligt lägre än de senaste föregående åren. Antalet småhus till salu ökade under januari månad, men betydligt långsammare än förra året.

Enligt fastighetsmäklarna är dock efterfrågan fortsatt stark och ökande och det gör att marknaden för småhus för närvarande är en bristmarknad. Enligt Mäklarsamfundets tillgängliga statistik kommer priserna att fortsätta uppåt under våren och det baseras på de rapporter som inkommit avseende redan tecknade överlåtelser, men med tillträde senare i år.

Volymen köpekontrakt är så pass stor att man med säkerhet kan uttala sig om att priserna kommer att fortsätta uppåt under de närmaste månaderna. Det har också redan inkommit enstaka uppgifter om försäljningar med tillträden i början av sommaren och även dessa pekar mot att priserna kommer att landa omkring 8% högre vid kommande årsskifte än det nyligen passerade skiftet.

Detta är naturligtvis en osäker prognos eftersom Riksbanken redan genomfört en höjning av styrräntan och aviserat flera. Eftersom utbudet är litet och efterfrågan stark och så förväntas vara, kommer eventuella räntehöjningar som Riksbanken genomför senare under året inte att påverka prisutvecklingen nämnvärt om dessa stannar vid en procent på årsbasis.

Jag har tidigare nämnt att 2006 är ett valår och att detta brukar medföra en stabil och positiv utveckling av bostadspriserna. Den debatt som håller på att växa fram inför valet är dock inte helt positiv för den som går i bostadsbytartankar. I ivern att sänka fastighetsskatten uttalas allt för ofta att detta kan ske genom att sänkningen finansieras med en ökande skatt vid bostadsbyte. Detta är allvarligt eftersom detta inte gynnar marknaden utan skapar oönskade inlåsningseffekter

Ytterligare en farhåga för den som tänker byta bostad är frågan om uppskov med kapitalvinsten vid bostadsbyte kommer att bli kvar. I det ärendet är Sverige instämt till Europadomstolen och det som gör frågan lite suspekt är att regeringen har hemligstämplat de mest intressanta delarna av sitt svar till EU. Det är inte troligt att det händer något konkret i den frågan under 2006, i vart fall inte om vi ska avvakta EG-domstolens beslut, men det kan ju innebära att många som har för avsikt att ändra sitt boende kanske i anledning av pensionering eller ändrade familjeförhållanden tidigarelägger dessa beslut och att efterfrågan ökar än mer. Detta i sin tur kommer naturligtvis att ytterligare pressa priserna uppåt. Det ser alltså ut som om 2006 kan bli ett intressant år på villamarknaden.

TV: Redaktionens bästa klipp!
ANNONSSAMARBETE MED CONTI-CUBE

”Grannarna planerar att skaffa en likadan modell”

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd har gjort succé i Europa. Nu lanseras det i Sverige. 

– Nu kommer inte djuren åt soporna längre, jag är supernöjd, säger en kund.
conti-cube

Soptunnor som blåser omkull, attraherar fåglar och skadedjur eller används av utomstående är vanliga problem för villa- och fastighetsägare. Många vill dölja sina sop- eller återvinningskärl genom att sätta upp tältliknande skydd eller bygga en träspaljé – men nu lanseras ett stilrent, väderbeständigt och låsbart sopkärlsskydd i Sverige.

CONTI-CUBE har sedan 2020 skapat och levererat sopkärlsskydd i Europa. Efter lanseringen blev succén snart ett faktum och produkten blev snabbt en vanlig syn hos villa- och fastighetsägare i både Polen, Österrike och Tyskland.

 – Jag tycker att de är otroliga, både visuellt och praktiskt sett. De har en solid konstruktion som inte påverkas ens av starka vindar, säger kunden Hanna från Polen. Hon berättar att hon tidigare behövt ha sina soptunnor stående inne i sin trädgård då djur annars tog sig in i dem, men nu kan hon äntligen ha kärlen ute vid gatan.

Vill du veta mer om kärlen? Klicka här.

Kan utökas efter behov

CONTI-CUBEs sopkärlsskydd håller enkelt och smidigt dina soptunnor och återvinningskärl på plats. De levereras i storlekar 120, 240 och 1100 liter och kan enkelt utökas efter behov på grund av sin modulära design. Skydden är i antracitfärg och du monterar det enkelt själv – något som kunden Michael från Österrike uppskattade.

– Jag köpte en dubbel uppsättning om 240 liter och är sjukt imponerad. Hålen var förborrade och monteringsanvisningen var på riktigt så välskriven att ett barn hade kunnat förstå den. Det finns inte någon produkt på marknaden som ens kan jämföras med den här. 

Fri frakt i Sverige

Sopkärlsskyddet är underhållsfritt och tillverkat av galvaniserat stål. Alla produkter tillverkas i EU och levereras utan fraktkostnad. Dessutom är det möjligt att välja till en låsbar modell. 

Carmen från Tyskland berättar att hela hennes grannskap har blivit nyfiket på hennes sopkärlsskydd och berättat att de planerar att införskaffa likadana.

– De ser väldigt moderna ut och allt gick supersmidigt från beställning till leverans. Jag kan inte säga något negativt alls, det är en toppenprodukt.

Klicka här för att läsa mer.

Om CONTI-CUBE Modernt sopkärlsskydd:

  • Tillverkat av stål
  • Väderbeständig
  • Kan bli låsbar – skydd för oönskad åtkomst (tillval)
  • CONTI-CUBE sopkärlsskydd gör att dina sopkärl ser mer eleganta ut
  • Kontakta CONTI-CUBE på telefon: 08–384413 eller mejl info@conti-cube.com

Läs mer och beställ CONTI-CUBE här

Mest lästa artiklar