11 frågor och svar om friggebodar

Roger Nyström svarar på frågor om friggebodar. 

1.  Får man ha flera friggebodar?

Svar: Ja, så länge den sammanlagda byggnadsytan för bygglovsfria byggnader inte överskrider 15 kvm är det bara praktiska skäl som begränsar antalet bodar.

2. Vår friggebod är bara 10 kvm. Kan jag bygga ut den till 15 kvm?

Svar: Du får bygga ut din friggebod eller bygga ytterligare en bod så länge bodarnas sammanlagda byggnadsyta inte över stiger 15 kvm. 

3. Kan friggeboden vara en meter bred och 15 meter lång?

Svar: Ja, i princip. Reglerna säger ingenting om utformningen så länge boden håller maxmått och maxhöjd.  En långsmal friggebod kan mycket väl fungera som ett insynsskydd om den placeras strategiskt. Dock gäller 4,5 meter från tomtgräns om inte grannen lämnar medgivande.

4. Får man ha källare på friggebod?

Svar: Nej. Skulle man till äventyrs vilja ha källare blir det ett bygglovsärende och därmed är det ju ingen friggebod. 

5. Finns undantag för placeringen minst 4,5 meter från tomtgränsen?

Svar: Om grannen ger sitt medgivande går det att placera boden närmare tomtgränsen. Ett skriftligt medgivande gäller även om grannhuset säljs. Rita in bodens placering på en situationsplan och be grannen skriva under. Mot gata eller park gäller alltid minst 4,5 meter.

6. Får vi flytta vår friggebod?

Svar: Friggeboden kan flyttas utan tillstånd så länge den placeras enligt reglerna. För grannsämjans skull kan det förstås ändå vara bra att informera grannen. Be grannen om skriftligt medgivande om boden ska placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.

7. Kan jag installera el i min friggebod?

Svar: Det krävs inga tillstånd för att dra in el i friggeboden, men du måste anlita en behörig elektriker för arbetet. 

8. Kan jag ha avlopp i friggeboden?

Svar: Avlopp och vatteninstallation kräver ofta en bygganmälan trots att friggeboden i sig inte är bygglovspliktig. Fråga byggnadsnämnden.

9. Är det tillåtet att ha eldstad i en friggebod?

Svar: Installation av eldstad kräver bygganmälan hos byggnadsnämnden. Samma säkerhetsregler gäller som för bostadshuset. Sotaren måste godkänna installationen innan den får tas i bruk. 

10. Kan jag utnyttja rotavdraget om en snickare bygger min friggebod?

Svar: Nej, det går inte. Rotavdraget gäller inte bibyggnader utan bara bostadshuset.

11. Räknas friggeboden in i fastighetens boyta?

Svar: Nej, reglerna om bygglovsfria byggnader avser enklare byggnader. Det var aldrig lagstiftarnas avsikt att de skulle utnyttjas för att bygga mer bostadsyta. Många använder friggeboden som gästrum och det möter inga hinder.

Redskapsboden kan bli en fin del av själva trädgårdens struktur. iStockphoto.

Ett extra rum för att få vara ifred med din hobby? Här en syateljé E15 från Enkelrum. 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!

Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar