”Vilka garantier har vi från byggfirman?”

Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

Vi anlitade en byggfirma för att renovera vårt suterränghus, byggt 1960. På nedervåningen lade man in laminatgolv som nu efter ca tre månader har höjt sig så att vi inte får upp dörrarna. Byggfirman säger att det är vi som får bekosta ett nytt golv, vilket vi inte tycker.

Har man ingen garanti på det jobb som är utfört av en byggfirma?

Anki Englund

 

Svar: Svaret beror på vad ni har avtalat angående omfattningen av det jobb som byggfirman har utfört. Om det handlar om en omfattande totalentreprenad, vilket det låter som, innebär det att entreprenören har ett så kallat funktionsansvar. Det finns en garantitid på fem år efter en slutförd entreprenad, och entreprenören ansvarar för framkomna fel under den tiden – med undantag för om entreprenören kan visa att felet är orsakat av beställaren.  

Sannolikt har ni alltså fukt i det golv ni har lagt laminaten på. Entreprenören torde i ert fall ha ett ansvar för att det ytskikt som används på ett källargolv (får förmodas) är lämpligt med hänsyn till rådande inomhusmiljö.

Om ni som beställare ändå envisades med att vilja lägga in ett material som möjligen var olämpligt, hade entreprenören skyldighet att avråda er. 

Gör så här: Mitt råd är att ni står fast vid ert krav att få hjälp från byggfirman. 

Isabel Areskoug Jantzen, advokat

Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar