Bör vi köpa hus med mikrobiell tillväxt?
Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Besiktningsprotokollet är huvudsakligen bra, men med ett undantag. Det står att det noterats mikrobiell tillväxt på vinden, men också att vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes det fuktvärden under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Vad innebär det? Är det värt att köpa huset?Isblixt
Svar: Det är viktigt att ta reda på varför byggnadsdelar på vinden har fått mikrobiell tillväxt, Mögelsporer behöver näring, som trä eller smutsiga material. På vinden drabbas ofta undersidan av yttertaket av mögel när något inte står rätt till med ventilationen eller om det finns otätheter i vindsbjälklaget.
Anledningen till att det inte fanns några förhöjda fuktvärden i byggnadsdelar vid besiktning kan bero på flera saker, som vilken årstid mätningen utfördes. Jag tror inte att det är svårt rent byggtekniskt att åtgärda problemet, men det kan kosta en del.
Gör så här: Ta gärna hjälp av en fackman för att bedöma orsaken och kostnaden, ta sedan upp problemet med säljaren innan ni fastställer köpesumman och avslutar affären.
Peter Bratt
