Tipsen för dig som ska köpa eller sälja hus

Att köpa och sälja hus kan vara ditt livs största affär. Här är mäklaren Ulrica Johanssons hetaste tips för dig som är i köp- och säljtagen.

Det är högtryck på bostadsmarknaden just nu, säger Ulrica Johansson på Mäklarringen i Umeå. Hon ser en tydlig trend hos sina husspekulanter:

– Alla frågar om energi! Uppvärmningen har blivit allt viktigare, folk efterfrågar det som är lättskött och billigt på sikt.

Vad är det vanligaste felet som husköpare gör?

– Att ha för bråttom. Och så måste man sätta sig in i eventuella renoveringsbehov, inte bara tänka på hur vitvaror och tapeter ser ut.

Vilken sorts trädgård vill vi ha?

– Just nu vill alla ha en lättskött trädgård med mycket perenner, en grön liten oas som inte tar så mycket tid, och en mysig uteplats.

 

Ulricas tips för dig som ska köpa hus:

  • Läs på ordentligt innan du går på den allmänna visningen.
  • Om du hinner, boka en privat visning och titta på huset i lugn och ro.
  • Ställ massor av frågor till mäklaren.
  • Var realistisk när det gäller pengarna. Har du råd även med det som behöver åtgärdas?
  • Beställ en auktoriserad besiktning.

Att titta extra på under husvisningen:

  • Trekammarbrunnen, om det finns en sådan – den kan behöva byggas om enligt nya regler, vilket kostar pengar.
  • Om huset ligger på landet, kolla om det finns några servitut.
  • Ventilation, tak och dränering.

Ulricas tips till dig som ska sälja hus:

  • Var ärlig. Informera om allt, även om dina ”dåliga samveten”.
  • Rensa undan prylar inför fotograferingen. Det gör att köparen kan leva sig in i att bo där.
  • Ytskikten går tyvärr före allt! Om huset inte ser snyggt och välskött ut så kommer inte lika många på visningen.
  • Om badrum och kök är ljusa, rena och fräscha påverkar det priset positivt.
Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar