Lyckas med visningen

Mycket står på spel när huset ska säljas, ingen vill göra en förlustaffär. Visningen är ett av de viktigaste momenten för en lyckad försäljning. Med några enkla knep kan du framhäva villans bästa sidor.

1. Ytan och det första intrycket är viktigt. Trädgården är ofta det första man ser och bör därför vara i gott skick.
– Klipp gräsmattan, städa undan leksaker och bråte.
– Se till att grindar och staket är intakta och fräscha.
– Rensa rabatter och bind upp hängande blommor.
– Om det är vinter: Skotta och sanda.

2. Inomhus: Åtgärda skavanker som gnisslande dörrar, trasiga persienner, borrhål och liknande. Dölj dock inte regelrätta skador med nya tapeter eller genom att ställa saker för.

3. Städa och plocka undan hemma, men visa inte hemmet helt tomt. Det måste ändå se hemtrevligt ut. Behåll tavlor, stora möbler och vissa små pinaler.

4. Passa på att flyttrensa källare, vind och garderober redan innan visningen. Utrymmena ser större ut när de är tomma.

5. Skapa en trevlig belysning som varken är för ljus eller dunkel. Tänd flera smålampor i fönster och hörn istället för taklampan. Tänd trädgårdsbelysningen.

6. Stäng av TV, radio, musik och maskiner som låter.

7. Kök och badrum är visningens viktigaste rum. Här brukar spekulanter vara kräsna eftersom det är de dyraste rummen att renovera. Satsa på skinande rena ytor och lite lyxiga handdukar.

8. De flesta mäklare vill inte att ägaren är med under visningen. Det är mäklarens jobb att sälja huset inte ditt. Om du är med under visningen ska du undvika att be om ursäkt för ditt hem, diskutera pris eller tillträde.

9. Ta bort husdjuren under visningen och städa bort alla spår efter dem. Hårtussar och kattlådor går inte hem hos alla spekulanter.

10. Tänk på doften! Vädra ur alla rum ordentligt, ta ut soppåsar och tänd ett svagt doftljus eller liknande innan visningen. Det får gärna lukta gott men inte starkt.

Källa: Mäklarsamfundet och Länsförsäkringar.

Pinterest Instagram Print

Mest lästa artiklar