Att värdera sitt hus handlar om att få en professionell bedömning av bostadens marknadsvärde. Värderingen tar hänsyn till faktorer som läge, storlek, skick och aktuella försäljningspriser i området. Oavsett om du planerar att sälja, vill omhandla ditt bolån eller bara är nyfiken på värdet, kan en värdering ge värdefull information och vägledning. Här tipsar vi om olika sätt att få huset värderat.
Fyra sätt att värdera huset
1. Kostnadsfri värdering av mäklare. Mäklare och fastighetsbyråer brukar erbjuda gratis värdering av bostaden, oavsett om du är potentiell kund eller bara vill veta vad ditt boende är värt. Du kan antingen gå in på mäklarbyråernas egna hemsidor, eller använda värderingstjänsten på Boneo, som är kopplad till flera olika mäklarhus.
2. Hör med banken. De flesta banker erbjuder precis som mäklare gratis värdering av ditt boende. En del erbjuder även värdering online. Hör med din bank och se vad de kan erbjuda.
3. Använd Booli. Booli är en söktjänst som kartlägger bostadsmarknaden. Se objekt och slutpriser på hus, tomter och bostadsrätter över hela landet. Alla bostäder som saluförs är sökbara, oavsett om de säljs av mäklare, privatpersoner, produktionsbolag, kronofogden eller fortifikationsverket.
4. Jämför priserna på Hemnet. Se vad grannarna sålt för – det ger en bra indikation på värdet av ditt eget hus. På hemnet.se kan du se priser på hus i ditt område samt köp- och försäljningsstatistik. Du kan även låta dig inspireras av inredningstips.
Värdera huset – vanliga frågor
Vad innebär en husvärdering?
En husvärdering är en bedömning av bostadens marknadsvärde, ofta utförd av en mäklare eller värderingsman.
När bör jag värdera huset?
Det är vanligt att värdera huset inför försäljning, omförhandling av bolån eller vid arv och bodelning.
Vad påverkar värdet på huset?
Läget, storleken, skick, renoveringar och aktuella försäljningspriser i området är faktorer som påverkar värdet.
Den här artikeln publicerades ursprungligen 2013-02-11 men har uppdaterats och tillfogats ändringar 2025-10-15.
Läs också: Checklista för dig som ska köpa hus