Vågar vi hyra ut?
Vi är ofta utomlands i juli och funderar på att hyra ut vårt hus via Airbnb. Vi är dock lite oroliga för att det ska hända något med vårt hus. Hur funkar det och vad ska man tänka på när man hyr ut?
Lena
Svar:
Undersök ert försäkringsskydd, hemförsäkringen täcker oftast inte t ex stöld eller skadegörelse vid uthyrning, kontrollera Airbnbs garanti. (På Airbnbs hemsida finns mer info.)
Gör en inventarieförteckning och lås in dyrbara ägodelar. Hyreskontraktet ska reglera hyra, hyrestid och i vilket skick huset ska återlämnas samt andra viktiga villkor. Gör en bedömning av hyresgästen, vid längre uthyrning – kontrollera hyresgästens ekonomi och boendereferenser. Hyran ska betalas i förskott och kräv vid behov deposition.
Tänk på att hyresintäkter överstigande grundavdraget om 40 000 kronor och övriga avdrag ska beskattas och att även kortare uthyrningar kräver tillstånd om du bor i bostadsrätt eller hyresrätt.
Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige
Läs också: Hyra ut huset – så gör du!
Vill du läsa fler artiklar som den här?
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få våra erbjudanden – det är gratis!
